Anasayfa   -   Künye   -   İletişim 24 Nisan 2024 Çarşamba
       Siyaset  -   Eğitim  -   Güncel  -   Magazin  -   Spor  -   Sağlık  -   Diğer  -   Kültür Sanat  -  
 
      
Başlıksız Belge
  Bölgemizin En Büyük Problemi 15.09.2021
Bülent Gürçam  /  
 Yazarın Diğer Yazıları
 Yalova ile hesaplaşmak
 Avrupa nerede, biz neredeyiz?
 Sokak hayvanları ve Yalova
 Değer bilmek
 Festival yoksunu Yalova
 Çınarcık Bir Alaçatı olabilir mi?
 Türkün en kadim bayramı ‘Nevruz’ başladı
 EMİTT Fuarı ve Çınarcık
 Şuşa Beyannamesi Analiz
 Tekrar Sokak Hayvanları
 10 Ocak Çalışan Gazeteciler günü
 Akraba Evliliği
 Çınarcık ta, güzel şeyler olmuyor mu?
 Çınarcık’ta Konut Sorunu
 Çınarcık’tan, Meral Akşener geçti
 Yerel Yönetim Yönetemeyince Ne Olur?
 Siyasi Özürlü Çınarcık
 Yeniden Çınarcık’a Merhaba
 Ufak Esnaf
 Bölgemizin En Büyük Problemi
 Milli Meseller
 Nihayet Kaymakamımız Var!
 Belediyecilik!
 Halkın Parası ile Reklam Yapmak
 Umut Allah’a Kaldı Çınarcık!
 Kendini Doğrultamayan Diaspora!
 Bayram Gelmiş Neyime!
 Geçmişi Aramak!
 Diasporada 19 Yılın Hikayesi
 Çınarcık’ın, Bitmeyen Çilesi Trafik
 Bu Fikirler Beni Bağlar
 Çınarcık ve Koruköy Bunları Hak Ediyor Mu?
 Kent Konseyi Nedir?
 Açık itiraf!
 Geriye Dönüş Olmaz
 2 Yılın Bilançosu Çınarcık
 Çınarcık’ı Sen Mi Kurtaracaksın!
 Çınarcık’ımızı, Yaşam Alanı Seçen Tanınmış Simalar Neden Çınarcık’ta Yaşıyorlar?
 Çınarcık’ımızın Tanınmış Simaları
 Çınarcık Köyiçi
 Bahtsız Çınarcık
 Çınarcık Bunu Hak Ediyor Mu?
 Çanakkale Zaferi
 Şamanizm ve Nevruz Bayramı
 Çınarcık Koruma ve Sosyal Dayanışma
 Vatandaşının Değerini Bilmemek
 Çok mu zor? 2
 Çok mu zor?
 Yaşadığın bölgeye katkı sağlamak
 Vatandaşa hesap vermek
 Çınarcık gündemi
 Yine İYİ’lik kazandı!
 Doğru olabilmek, dik durabilmek...
 Doğa harikası yerler arasında Çınarcık, neden yok?
 Rekabet şart
 Noel, Saint Nicolas, Santa Klaus veya Aziz
 Sosyal ağlar ve Çınarcık
 Kamuoyu oluşturmak
 Çınarcık Halkının talepleri
 Çınarcık Halkının talepleri
 Çınarcık’ta yetkili biri olsaydım! Neleri yapardım? Neleri yapmazdım?
 Mavi Bayrak Yalova’ya çok uzak! Neden..?
 Azerbaycan - Ermenistan savaşı sonlandırıldı
 Hızlı büyüyen Çınarcık
 Avrupa ve Türkiye
 Azerbaycan hala bağımsız değil
 Çınarcık büyüyor
 Çınarcık’ta sezon bitti!
 Avrupa ile kıyaslama
 Belçika’dan Merhaba
 Nasıl bir Çınarcık istiyorum
 17 Ağustos 1999’da ne olmuştu?
 Kısa kısa Çınarcık dertleri
 Çınarcık gündemi
 Bir türlü markalaşamayan Çınarcık
 Kardeş Azerbaycan da, neler oluyor?
 Her şeye rağmen hayat devam ediyor
 Muhalefetsiz Çınarcık
 Çınarcık Esnaf Odası
 Doğunun Çukurova’sı Iğdır
 Vizyon şart
 TEMA Vakfı
 Çınarcık’ta güzel şeyler!
 Engellerin gölgesinde 19 Mayıs
 Yumurta ve sağlığımızda ki yeri
 Hayatımız normale dönüyor
 Güney Azerbaycan
 Bir Türlü Anlaşılmayan Meseller!
 Vazgeçilmez Sevda Çınarcık ve Asırlık Çınarı
 Sokak Hayvanları 2
 Çınarcık Kısa – Kısa
 Korona ve Çınarcık
 Duyarlı Olmak
 Ne yazayım?
 BELEDİYE ÇAY SATAR MI?
 KONUMUZ CHP
 ÇINARCIK KONUŞUYOR
 KISA-KISA ÇINARCIK
 LUNAPARK MI, HAYALET PARK MI?
 GÜNDEMİMİZ DEPREM
 Belediyenin görevleri
 Çınarcık’ta, hiç mi güzel şeyler olmuyor?
 Bir türlü markalaşamayan Çınarcık
 Çınarcık’ımızın, Tanıtılması
 Hanım Elleri
 Balık yiyemeyeceğiz!
 Sayın Numan Soyer’e Teklif
 Marmara’nın İncisi, ya da eski adıyla vazgeçilmeyen
 Çınarcık
 Denizlerimizin Değeri 100.Yılımız da Anlaşıldı!
 Garip ve sahipsiz bir Çınarcık
 İki Önemli Cumhuriyet
 Türk Dünyası
 Çınarcık’ımızda, olmasını istediklerimiz
 Sezon biter, Sorun bitmez
 Malazgirt Zaferi’nin 948. Yıl dönümü
 YALOVA-ÇINARCIK YOLU
 SEZON YİNE KÖTÜ GEÇTİ!
 BEN BELEDİYE BAŞKANI OLSAYDIM!
  DÜNYA BASIN GÜNÜ AZERBAYCAN
 KONUMUZ YİNE ÇINARCIK
 İMADEDDİN NESİMİ (NESÎMÎ)
 YALOVA’DA ÜRETİM SEZONU!
 ÇINARCIK 2
 NE YAPSANIZ, OLMUYOR!
 ÇINARCIK
 28 MAYIS 1918 AZERBAYCAN CUMHURİYETİNİN KURULUŞ GÜNÜDÜR
 14 MAYIS ÇİFTÇİLER GÜNÜ
 10 MAYISTA NE OLMUŞTU!10 MAYISTA NE OLMUŞTU!10 MAYISTA NE OLMUŞTU!
 3 MAYIS NEDİR?
 ALIŞAMADIM, NE YAPSAM, OLMUYOR!
 24 NİSAN 1915’ TE NE OLMUŞTU?
 HAYIRLI OLSUN!
 SEÇİM BİTTİ Mİ BİTMEDİ Mİ?
 YALOVA YEREL SİYASETİ
 21 MART TÜRKÜN KADİM BAYRAMI “NEVRUZ”
 “TURAN’IN” ANLAMI!
 AVRUPA VE TÜRKİYE
 27 YIL ÖNCE HOCALIDA NE OLMUŞTU!
 BRÜKSEL’DEN MERHABA
 BÖLGEYE GÖRE EĞİTİM MÜMKÜN MÜ?
 Çınarcık’ta kısır siyaset
 İran’da yaşayan Türkler!
 20 Ocak 1990 Azerbaycan’da ne olmuştu?
 DOĞU TÜRKiSTAN’DA NELER OLUYOR?
 Sarıkamışı hatırlayalım!
 Çınarcık’ın değerini bilmek!
 Çınarcık’ın Problemleri
 Umut Olmazsa Yaşanmazmış
 Hemreylik “Azeri Türkçesi’nde birlik, dostluk”
 Siyaset kızışıyor!
 Azerbaycan’dan Selamlar
 Havadan Sudan
 Sokak Hayvanları
 

Sevgili okurlar uzun zamandır gazetemizdeki köşemde sadece ve sadece yöremizin sorunları ile ilgili yazılar yazıyorum ve gücüm yettiğince de yazdıklarımın arkasında durmaya çalışıyorum.

Yazdığım ve yaptığım eleştirilerde ya sizin bilgi ve görüşlerinize başvuruyorum ya da gerekli mercilerin bilgi ve görüşüne başvurup, oradan bilgiler alınca sizlerle paylaşıyorum. Bu hafta yazacağım ve daha önce de defalarca yazılarıma konu ettiğim inşaat ve imar planı mesellerini, bu defa Cumhurbaşkanlığı bilgi edinme hakkından yararlanarak, gereken bilgileri aldıktan sonra yazmaya karar verdim.

Açık söylemek gerekirse ben yöremizde (Çınarcık Koruköy) imar planlarının problemli olduğuna inananlardanım ve emininki, sizin bir çoğunuz da bu uygunsuz ve aşırı yapılaşmaya, beton yığınına ve bunların düzenlerinin yanlış olduğuna inanıyorsunuzdur.

Hele ki, son dönemde Koruköy’de aşırı derecede yapılan ve neredeyse kot farkı oyunu ile, 7 katı aşan binaların çokluğundan şikayetçiyim.

Sizlerin de aynı düşüncede olduğunun da farkındayım.

Birazdan göreceğiniz yazıda, Cimer (Cumhurbaşkanlığı bilgi edinme servisi) tarafından, sorduğum sorulara verilen cevaplar var.

Bu yazımın daha anlaşılır ve sağlam zeminde olması açısından bunu sizinle paylaşmak istedim. Yazıma kuvvet versin istedim ve taktiri, her zaman olduğu gibi siz Çınarcık severlere bırakıyorum.

Konu ne biliyor musunuz? Beni düşündüren ve bir türlü anlayamadığım soru budur: İmar izninin 2 veya 3 kat olduğu bir yerde, sırf kot farkıyla binaların nasıl 7 belki de 8 kata çıktığıdır?

Hele ki, Sayın Cumhurbaşkanının sürekli olarak yatay yapılaşma ve çok katlı yapılardan kaçınılması gerektiği görüşünü sürekli dile getirdiği bir zamanda, buna nasıl izin verildiği?

Siz de etrafınızda bu gibi yapılara mutlaka dikkat ediyorsunuzdur, düzensiz bir yapılanma yöremizi maalesef yaşanmaz bir duruma sokmuştur.

Ayrıca esas olan birkaç kot alınması gereken durumlarda, kademeli yapılar yapılması gerekliliği açıkça vurgulanmışken…

Şimdi aşağıdaki Cimer tarafından sorularıma gelen cevapları bir satırına bile dokunmadan sizinle paylaşıyorum. Buradan da anlaşıldığı gibi bu yapılaşmanın hepsi aslında muammalı bir durum ve sorunlar mevcut.

Ben bunu bir gazeteci olarak yazmayı ve bir duyarlı vatandaş olarak not düşmeyi faydalı bulmaktayım.

Buyurun inceleyin sizin de aynı düşüncede olacağınızdan eminim.

Cimer Başvurunuz İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından incelenmiş olup, Cimer başvurusuna konu talep incelenmiş olup, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin;

Yol genişliklerine göre bina kat adetleri

MADDE 9- c) Kat adetleri, binanın kot aldığı noktaya göre hesaplanır. Ancak artan kat yüksekliğinden faydalanılmak suretiyle binanın hiçbir cephesinde bodrum katlar hariç kat sayısı artırılamaz.

Yoldan kotlandırma;

MADDE 11- (5) Parselin kot aldığı yolun eğiminden dolayı zemin kat taban kotunun kot alınan noktaya göre en fazla 3,50 metre yükseldiği noktalarda binalarda kademe yapılması mecburidir. Her kademenin kendi hizasındaki en düşük bordür kotundan itibaren yüksekliği en çok 3,50 metre olmak zorundadır. Kademelendirme, kot aldığı noktaya göre olması gerekli saçak seviyesi dikkate alınarak üst katlarda da yapılır.

(6) Kademelendirmede her kademe, cephe boyunca 4,50 metreden aşağı olamaz. Son kademenin 4,50 metreden az olması durumunda bir önceki kademe seviyesine uyulur. Ayrıca her kademedeki bina yüksekliği imar planı ile belirlenen saçak seviyesini geçemez. Bilgilerinize rica ederim.

Sorum bu ki; Sizce bölgemizde (Çınarcık ve Koruköy de) bu yazılanlar uygulanmış olabilir mi?

Yorumlarınıza açığız.

 

 

      Köşe Yazarları

Ayhan Polat
Kalemin Gölgesi

‘Ahde Vefa Gecesi’nden alnımızın akıyla çıktık
Bülent Gürçam


Yalova ile hesaplaşmak
NESİM KAYA


ÜÇÜNCÜ YOL
 
 

Copyright © 1995 - 2024
       Siyaset  -   Eğitim  -   Güncel  -   Magazin  -   Spor  -   Sağlık  -   Diğer  -   Kültür Sanat  -  

Yalova Haber  -  Çiftlikköy Haber  -  Çınarcık Haber