Çınarcık Meslek Yüksekokulu tarafından düzenlenen Çarşamba sohbetleri programına konuşmacı olarak katılan İBB Üst Yapı Projeler Müdür Yardımcısı Raziye Yazar Maltepe Dolgu projesini anlatarak, “Dolgu nedir, nasıl yapılır, yapılmadan önce hangi yasal süreçlerden geçmelidir?” konularını anlattı. Yazar; “Bir bölgede dolgu yapmak istediğimizde öncelikle o bölgenin üst ve alt ölçekli imar planlarında dolgu alanının olması gerekir. Zaten kanunlarımızda kıyılarımızda araştırmalar yapıldığında dolgu yapılmasına imkan tanımaktadır. Kıyılara dolgu yaptığımız zamanda bizi yönlendiren kanun, 3621 sayılı kıyı kanunudur. Kıyı kanunu derki, kamu yararı gerektirdiği hallerde uygulama imar planları kararlarıyla; deniz, göl, akarsu ekolojik özelliklerde dikkate alınarak doldurma ve kurutma yoluyla arazi elde edilebilir. Yani yasal dayanakları da var.” dedi.
Dolgu üzerinde neler yapılabilir?
Yazar; “3621 sayılı kıyı kanunun uygulanmasına dair yönetmelik ise bize kıyıda dolgu yapacağımız alan hangi aşamaları yapabileceğimizi bize açıkça belirtir ve yapılaşma koşullarını da bize söyler. Bu kanunun 7. maddesi de bize şu cevabı veriyor neden dolgu yapabiliriz? Nerelere dolgu yapabiliriz? Bu madde gereği; “Kara, deniz, hava ulaşımına yönelik alt yapı tesisleri, yeşil alan düzenlemeleri kapsamında park, çocuk bahçesi, açık spor alanları ile açık alan ağırlıklı olmak üzere ve emsali aynı amaçla ayrılan alanının %3’ünü yüksekliği 5.50 metreyi aşmayan takılıp sökülebilir elemanlarla inşa edilebilen: lokanta, gazino, çay bahçesi, sergi üniteleri ve idare binalarını içeren fuar, piknik, eğlence alanları düzenlemek amacıyla doldurma, kurutma işlemi yaprak arazi kazanılabilir.” denilmektedir. Yani dolgu yapıyoruz ama dolgunun üzerini de her türlü inşaatı yapamıyoruz. Zaten Maltepe Dolgu projesinde de çoğunluk yeşil alandır ve yapılaşma çok azdır. Amacımız da buydu yeşil alan kazandırmaktı.” dedi.
‘İlk olarak anroşman taşları dizilir’
Gerekli izinlerin alınmasının ardından imalat işlemine başlandığını belirten Yazar, “Maltepe Dolgu projesi imalatında öncelikle anroşman yapılmıştır. Anroşman için kullanılan taşlar Maltepe Dolgu projesi için Marmara adasından getirilmiştir. Bu taşlar getirilmeden öncelikle laboratuvar deneyleri yapılmış, pek çok analizlerden geçmiştir. Taşların sertlik durumu, büyüklükleri vs. gibi özellikleri incelenmiş uygun taşlar seçilmiştir. Kullanılacak olan taşlar 3 farklı büyüklük grubunda seçilmiştir. Bunlar 0-400 kg arası, 400 – 2000 kg arası, 2000 – 8000 kg arası olmak üzere faklı tonajlarda taşlar kullanılmıştır.”
‘İç dolguda İnşaat Hafriyatları kullanılabilir’
Yazar; “İç dolgunun kullanılacak malzemesi ise İSTAŞ tarafından seçilmiş, bunlar genellikle inşaat malzemelerinin seçilmiş artıkları kullanılmıştır. Zaten dolgu yapmanın bir avantajlı tarafı da İstanbul’a hafriyat malzemelerinin dökülecek alanının olmaması ve bunların böyle bir noktada toplanıp hem de üzerinin kente, halka yeni bir katma değer olarak kazandırılması en büyük hedeftir. Maltepe Dolguda en küçük taşlar tamamen tabana oturacak şekilde dökülmüştür. Bu dökme işlemini İsterseniz büyük gemilerle gerçekleştirebilirsiniz ya da Maltepe Dolgu da yaptığımız gibi denizden bir yol yaparak karadan da taşıyıp taşları dökebilirsiniz. Taşları dökerken 2/3’lük bir eğim oluşturmanız gerekir. Neden en alta küçük taşlar dizildi derseniz çünkü sıkışsın ve aralarına su girmemesini sağlıyor. Eğer büyük taş gurubunu alta koyarsanız aralarına su sızar ve yer yer çökmeler meydana gelebilir. Anroşman taşlarını bitirdikten sonra dolgu malzemesi yerleştirilmiştir. Bu dolgu malzemesi dediğim gibi, inşaatlardan çıkan hafriyat malzemelerinden kalitesine göre seçilmiş ve analizi yapılmış olan artıklar kullanılmıştır. Tabi hafriyat malzemesini de dökerken, en altta çok ayrıştırılmamış olanlar dökülebilir ama yukarı doğru geldikçe, özellikle yeşil alanların denk geldiği yerlere genelde toprak dolgu. meydan, taşıt yolu veya yaya yolu oluşturacağımız alanlarda ise daha sert zemin ağırlıklı hafriyat malzemeleri veya taşlar dökülmüştür ki üzerindeki proje tasarımı ilerde bitki yetiştirmeye elverişli alanlar, yol olan kısımlarda çökmeler meydan gelmesin diye de sert malzemeler kullanılmıştır.” Şeklinde konuştu.
Maltepe Dolgu Projesinin Müteahhitti Arif Holoğlu’da anroşman taşlarının her tabakasının ayrı bir önemi olduğunu söyledi.
Söyleyişi Ak Parti Çınarcık İlçe başkanı Murat Kaya’da takip etti. Söyleyişi programı öğrencilerin sorularının cevaplanmasıyla sona erdi.
OZAN SÖYLER
|